最近受邀出席一些農曆新年活動，會上遇見不少國外的企業家或投資者，他們對投資馬來西亞和雪蘭莪州頗有興趣，惟未必完全掌握馬來西亞和雪蘭莪的投資狀況。
會上也有許多來自各領域的中小企業家，他們打算把生意擴展到海外，卻苦無門路，同時擔心遇人不淑。也有一些本國企業家願意和國外投資者對接，成爲他們的客戶或供應商，甚至協助政府提高他們對馬來西亞的供應商的信心，讓這些國外投資者在馬來西亞扎根投資，甚至成爲馬來西亞對外招商的最佳宣傳者。
馬來西亞的首要優勢就是語言溝通無隔閡和政治環境相對穩定。在語言溝通上，馬來西亞除了馬來語外，因當地三大民族關係，台語和中文也通行無阻。只要掌握良好的馬來語，至少北從泰南北大年一路經過新加坡到印尼雅加達、西從蘇門答臘亞齊至印尼巴布亞省和菲律賓棉蘭一般問題不大。
此外，馬來西亞也具有相對穩定、民主和自由開放的政治環境，並對多元文化具有相當包容性。我國的司法制度經理多次司法危機的衝擊，最近開始重拾信心，讓人相信司法制度是獨立於行政和立法權的干預。對許多來自民主自由開放國家的投資者或上市公司來説，這或許是他們考慮的一大因素。
在東亞地緣政治牽動國際經貿關係的情勢下，許多企業可能會需要在大陸以外設立新的生產據地。馬來西亞地理位置優越，外交政策不偏中不倚美，投資者可利用此優勢來馬設立生產基地，發展敏感產業以及其他高科技產業。
目前馬來西亞的半導體封裝測試產業全球市佔率極高，許多專家表示投資者可以在符合本國法律和政策的前提下，從其他地方進口原物料或零件，在馬來西亞加工生產出口到全球各地。
投資者或企業家也可以通過Invest Selangor等接受來馬投資的相關免費諮詢和對接工作。他們除了提供投資資訊外，也是溝通窗口，避免因資訊落差蒙受巨損或錯失先機。
許多投資者面對的挑戰尤以土地投資為最關切。許多投資者往往沒有時間取得土地使用性質。若投資者購買的是農業地，他們必須更換土地使用性質才得以開發或使用土地。中間需要消耗的時間和金錢必須獲得準確的估計，方能避免鉅額損失。
雪州州議會成立多個專責委員會，其中包括對土地局和地方政府的監督，其功能不僅調查來自本國民間的投訴，也包括來自商家和企業家的不滿。例如，我在過去主持的土地局專責調查委員會針對合法化非法工廠的政策進行調查。
另外，如果我們要吸引更多外資，除了官方優惠和獎掖，軟實力也是投資者考量因素之一。試想，投資者要離開本身的國家去另外一個投資數億美元以上的資金，難道他們不會先觀察該國的人力資源、基本建設、競爭力、廉潔度、透明度等等？
如果出現兩個或以上的選擇二無法決定，他們難道不會觀察該國、州屬或城市的軟實力，例如人文、藝術、文化、教育、風景、園藝、城市發展等等？這些都是我在會上和大家分享的一些淺見。甲辰年伊始，希望這一點點的觀察能夠為各位在商場縱橫的朋友帶來更多思考點子。
劉永山
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