過度投資導致房地產泡沫

八打靈再也市政廳
過度投資導致房地產泡沫
靈市民恐難置產業
（八打靈再也29日訊）八打靈再也產業價值持續高漲，位于SS2的雙層排屋就叫價75萬至100萬令吉，被認為是“房地產投資泡沫”，令八打靈再也市政廳擔心市民難以購買產業。
八打靈再也市長拿督羅斯蘭指出，巴生谷現有的產業持續漲價，加上“過度投資”，令產業市值被推向高峰，令真正有需要的購屋者沒有能力購買。

他舉例，據當局的調查顯示，靈市北C巷的產業每平方呎470令吉，而雙溪毛糯縣也被炒至每平方呎342至334令吉。

“在租金方面也是相當昂貴，例如Jasmine Tower公寓每月租金1700令吉。”

因此，他認同，國家銀行目前正在研究數方案制止產業價格高漲，以避免出現房地產泡沫，包括只允許貸款產業總值80%款項。

火化爐符合衛生

他今日主持八打靈再也市政廳常月會議時，這么指出。

他說，市政廳目前正審查2011年財政預算案，以確保所有開銷都依據各組的需求分配，達至社會的需求。

“財政預算案辦論環節已在本月27日開始，預計下月初結束。”

此外，詢及靈市政廳期內的火化爐是否達至衛生指標，市長說，靈市區內所採用的火化爐都是先進儀器，從運送棺木至火化過程皆密封，並由機器操作，不會發生骨灰外溢或燒屍味彌漫問題。

曲棍球體育館引發舌戰
市長限週內達協議

八打靈再也市政廳眾市議員就八打靈再也曲棍球體育館提升一事引發口舌之爭，市長羅斯蘭限定眾人在一週內達成協議，解決問題。

市議員拉蒂花在會議上提出，為何曲棍球場在沒有經過正常程序下作出批准，尤其是在沒有與居民交代下，同意把曲棍球場改為曲棍球場兼多用途體育場。

她說，據她了解，居民的意願，是改為多用途體育場。

她更不滿小組委員會進行小組會議時，沒有邀請她一同出席，並認為至少需有7名市議員在場方能下決定。

惟官員表示已發電郵邀請她出席有關會議，但拉蒂花堅稱沒接獲通知。

有的市議員則表示已和當地市議員達成協議，並認為單列為曲棍球不適合，應增加更多設備供民眾使用。

也有市議員指該曲棍球屬于靈市，每位市民都可使用，應邀請所有市議員代表參與會議。

在爭執不會上下后，羅斯蘭下令各造在一星期內開會解決問題，方結束這場為持約15分鐘口舌之爭。

此外，羅斯蘭在接受記者詢問時指出，該曲棍球場在提升后依舊以曲棍球為主，只是額外附加其他用途，以節省空間。

“我要求各造，包括居民在一星期內召開會議，商討此事后，我們還有許多的提升工作有待進行。”

他也指出，曲棍球的草坪需200萬令吉來保養。

清理名家鎮廢礦湖
尋策解決臭味問題

靈市政廳已派員清理名家鎮廢礦湖，並將諮詢雪州政府意見，以解決該湖長期以來發出臭味問題。

羅斯蘭指出，該廢礦湖屬于私人地，只有一部分歸州政府擁有，目前市政廳將成立一個小組，與州政府及雪州行政議員黃潔冰共商此事及尋求解決方案。”

他說，當局也會要求移民局配合，取締聚居在廢礦湖一帶及在該處收廢鐵的非法外勞。

八打靈再也南區國會議員許來賢早前曾在會議提及，該廢礦湖處近來聚居許多非法外勞。同時，他指出，該處也有10多家廢鐵商在該處駐守，形同外勞大本營。

租用廣告牌
向市廳查證

羅斯蘭促請商家在租用廣告牌時，先向靈市政廳查詢，以免觸法，而一般牌合法的廣告牌都有一個小廣告牌確認。

他說，至于早前65個非法廣告牌早已拆除，不過有兩家公司因不滿他們的廣告牌被拆除（共9個），起訴市政廳，案件已帶往法庭。

無論如何，他指出，一般合法的廣告牌都有一個小牌子辨認，不過也並不代表沒有的就不合法，可能廣告商還在申請程序中。

他希望有意租用廣告牌者，事先向市政廳查證，以免非法租用而遭取締。