房地部最近在國會下議院提交《2025年都市更新法》，或簡稱為《都更法》。
房地部長倪可敏曾在多個場合公開表示，《2025年都更法》是為了打造更宜居的現代化都市，以政策護航恢復和振興老舊城區及翻新陳舊建築物。
根據城鄉規劃局的估計，國內一共有534個老舊社區適合進行都更。預計這些土地的總開發價值（GDV）估計約3225億令吉，這將大大刺激國內生產總值（GDP）。
《2025年都更法》將專注四個方面，即都市重建（urban redevelopment）、都市更新（urban regeneration）、都市振興（urban rejuvenation）和都市保護（urban conservation）。在這四個方案之中，只有都市重建涉及把原有老舊建築物拆除重建。
烏克蘭總統澤倫斯基上周和美國總統川普在白宮不歡而散，讓我想起來自台灣朋友的一句話：“靠天吃飯會餓死、靠人打戰會失敗。”
川普和美國副總統萬斯認為澤倫斯基在白宮對美國指指點點而感到不滿。同樣的，澤倫斯基則因為川普當著記者面前公開說烏克蘭已經沒有談判籌碼而遭羞辱。萬斯這位80後副總統的發言似乎更加脫格和魯莽。
對許多馬來西亞人來說，澤川大鬧白宮這齣戲碼肯定不是一件好事。雖然馬來西亞和美國沒有任何協防或安保合約，但是我們也不能袖手旁觀，坐井望天。
對！我們可以批評川普和萬斯兩人狂傲。根據網絡新聞，美國智庫外交關係協會統計自2022年2月俄烏戰爭開打以來，美國支援烏克蘭的相關撥款總計約1750億美元，其中1060億是直接送交烏克蘭，包括無償供應的武器彈藥以及補充烏克蘭各級政府的財政缺口等等。
公積金局公佈2024年派息6.3巴仙，許多人喜出望外，但是對那些長期留意公積金局投資表現的專家來說，這是有跡可尋的。
副財政部長林慧英在去年多次對公積金局的派息利率表達樂觀。當然副部長並沒有把原因說清楚。直到公積金局作最後宣布後，大家才開始分析到底這6.3巴仙從何而來。
根據財經雜誌《The Edge》在去年年味的報導，公積金局早在2024年前三個季度的表現遠勝於前年同時期的表現，因此斗膽猜測公積金局在2024年可能宣布比2023年更好的利率。
最近《經濟學人》刊登一則報導，由《天下雜誌》授權轉載，指中華人民共和國積極拉攏發展中國家支持該國以「所有」統一手段。預計已經有70個國家承認大陸這樣的做法。根據報導，這樣的做法預計將會強化大陸武統台灣的合法性。
《經濟學人》也報導這些第三世界國家絕大多數是在過去18個月內才採取新說法。 如果大多數國家都間接承認武統的合法性，聯合國實施制裁或譴責的機率也大大降低。全球對西方主導的制裁響應會比俄羅斯入侵烏克蘭後面對的制裁還低。
有趣的是，這一則報導特別提到馬來西亞。
報道說就連與大陸有領土爭端、向來在台灣議題上避免選邊站的馬來西亞，也在2024年6月的聯合聲明採用新說法，承認台灣是中華人民共和國領土的一部份，支持中華人民共和國「實現國家統一」。過去多次出現的「和平」字眼不見了。
這對馬來西亞未必是好處。
引頸長盼的《2025年國會服務法令草案》（國會草案）終於在週一通過首相署部長拿督斯里阿查麗娜在國會提交一讀。在提交這個草案之前，部長也在下議院提交《2025年聯邦憲法修憲草案》。
有人稱這個法令是所有改革之母，因為其精神就是實行三權分立，確保議會的人事委任和運作獨立於行政權。一旦議會能夠獨立於行政權，議會就能毫無後顧之憂，扮演積極角色監督和制衡行政權和司法權。
可是許多人對它非常陌生。這是可以理解的，因為它既不是反跳槽法、也不是降低合格投票年齡、更不是擴大公民權的法案。因此我認為公民社會和律師公會可以主動提出更多的建議和看法。
在2009年，雪蘭莪州議會在前任議長拿督鄧章欽曾經嘗試為《2009年雪蘭莪州議會服務法令草案》（雪州草案）立法。據我所知，協助起草《雪州草案》的也包括後來成為總檢察長的湯米湯姆斯。他們在當時參考許多英聯邦國家的現代議會服務法令，最後擬定雪州議會服務法令的版本。
最近南中國海不太平靜。大陸外交部週三（2月19日）表示，大陸反對越南在南中國海柏礁（Barque Canada Reef）進行填海活動。
其實，南中國海的領土爭端自十年前就一直惡化。上訴爭議也只不過是之前許多爭議的延續。
根據網絡信息，柏礁位於南沙群島，雖然自1980年代以來一直被越南佔領，但許多國家都宣稱對該礁擁有主權。這包括大陸、中華民國台灣、馬來西亞和菲律賓。
幾乎同一個時候，菲律賓海岸警衛隊發言人通過社交媒體在2月18日表示當天上午7時左右解放軍海軍直升機向菲律賓漁業與水產資源局飛機做危險飛行動作，威脅飛行員和乘客的安全。
針對上訴兩起事件，大陸外交部發言人自然予以反駁和斥責。
東盟國家之中，菲律賓是當今與大陸針對領土糾紛表現最為激烈和突出的成員國。雖然另一個成員國越南在上世紀70年代末曾與解放軍交戰，但是越南最近選擇低調處理與大陸在南中國海各島礁的領土糾紛。
馬來西亞和越南採取的手法幾乎一樣。過去一年也曾經發生大陸的軍機船艦開入或靠近馬來西亞控制的曾姆安沙島礁，但是馬來西亞選擇通過外交部低調處理。
針對之前鬧得滿城風雨的KK Mart火腿三文治濫用清真標誌事件，貿消部長阿米佔表示有關火腿肉片在經過檢測之下已經被驗證不含有豬肉基因。雖然不含有豬肉成分不代表清真，因此有關生產商還是必須面對相關法律制裁。
濫用清真標誌固然是犯法的事，但是既然火腿肉片沒有豬肉基因，因此穆斯林消費者也可以放一百個心。
我倒是好奇的是，當初喊打喊殺的巫青團團長阿克瑪，既然現在火腿肉片不含有豬肉，他是否準備收回當初他發出的言論，即Ham等於豬肉？大家不要忘記，當時的阿克瑪還搬出《牛津學習者詞典》，說Ham就是用豬肉做的。可能他的水準只是學習者程度，因此不知道馬來西亞的廚師們可以把非清真佳餚以清真食材烹煮成一頓頓穆斯林可以安心享用的清真佳餚。
今年馬來西亞將會成為東南亞國家協會組織的輪值主席國，挑戰甚大。
學者魏碧潔（Bridget Welsh）在今年2月7日《雅加達郵報》的一則題為《對馬來西亞出任東盟主席國失望的開始》，表示馬來西亞在首相安華領導之下過於關注安華個人而非解決東盟時下面對的問題。
魏碧潔認為馬來西亞必須在2025年領導東盟十國和美國政府積極展開對話，確保東盟未來出口至美國的產品不會面對貿易壁壘。
我覺得魏碧潔的這個建議相當有見地。雖然東盟十國之中目前只有越南遭川普提名，但是這並不代表東盟其他國家能倖免。因此安華今年必須更積極和美國政府聯繫，希望他們理解東盟十國的中立外交立場。這不是個人榮耀的問題，而是整體東盟的切身利益。
上個星期三我和雪州副議長及州議會秘書受邀出席巴基斯坦旁遮普省議會主辦的英聯邦國家議會組織（Commonwealth Parliamentary Association，簡稱CPA）亞洲和東南亞區域會議。此趟趕赴省會拉合爾，雖只能前後短暫逗留四天，可是人士許多來自巴基斯坦和南亞地區各個英聯邦議會的朋友，可謂收穫滿滿。
在英聯邦國家議會組織裡面，馬來西亞可以說是一個大國。除了國會上下兩院以外，另加十三州的州議會，在這個組織裡面一共擁有十四個位子。雖然這個組織只是各個議會的正副議長和朝野議員，但是對影響各國政府的政策起著間接影響。
當收到邀請時，我才知道原來巴基斯坦也有另一個旁遮普省。我在CPA出版的期刊《The Parliamentarians》也讀到議長馬立漢（Malik Khan）的大作。
今天是乙巳蛇年正月初八，筆者謹此向《中國報》讀者和長期閱讀本欄的讀者們拜年，恭祝大家幸福快樂，蛇來運轉。
華人過年總喜歡互相道賀：恭喜發財。在我眼中，今年開年第一個發財的就是高速大道特許經營公司，簡稱大道公司。
過去每逢大節日，聯邦政府宣布在特定時間免費使用高速大道。這項措施本來在2024年就結束。原因是所謂的免費並非是大道公司大發慈悲給大家免費使用，而是在聯邦政府願意根據合約賠償損失的前提之下才“免費”給你用。
