Statistik Ekonomi Selangor Terkini

刘永山上门 解打南疑云 雪大臣录影呈蔡智勇

刘永山（左）移交打南课题的录影予田明发。

摘自《南洋商报》

（布城30日讯）民主行动党甘榜东姑州议员刘永山今天前来布城，向农业及农基部副部长兼马华青年专才局主任拿督蔡智勇提呈有关雪州大臣丹斯里卡立两年前在州议会上，针对打南课题作出解释的录影。

促公开说明来龙去脉

他希望这段录影有助解答蔡智勇的一切疑问，同时向公众说明事情的来龙去脉。

他促请蔡智勇先观看有关录影，再于记者会上清楚说明。

刘永山今早在助理符传毅及八打灵再也市议员张文强陪同下，到布城农业部提呈有关录影，并向记者发言。

由于蔡智勇不在部门，由其高级机要秘书田明发代领录影记录。

他说，他所移交的录影涵盖2010年7月及11月的雪州议会记录，以及在7月27日的打南课题论坛。

蔡智勇缺席打南论坛

“2010年7月及11月的雪州议会记录，主要是大臣当时针对朝野议员提出的打南课题作出详尽解答，包括如果打南缺乏资金摊还债务予州政府，便须脱售资产套现还债。

他说，7月27日的打南课题论坛录影则供缺席的蔡智勇观看。

他说，人民公正党策略主任拉菲兹及行动党宣传秘书潘俭伟在论坛上已清楚说明事情的来龙去脉，蔡智勇当时以论坛“企图转移公众视线”为由拒绝出席。

刘永山呈达南课题录影 冀蔡智勇释疑并说明

刘永山（左）移交录影及信件予蔡智勇高级机要秘书田明发。

摘自《光华日报》

（布城30日讯）行动党甘榜东姑州议员刘永山今天向农业及农基部副部长兼马华青年专才局拿督蔡智勇提呈有关雪州大臣丹斯里卡立2年前在州议会上，阐释有关达南课题的录影，并冀望能够解答蔡智勇的疑问之余，也冀望蔡智勇日后可向公众阐释清楚。

他今天在助理符传毅及八打灵市议员张文强的陪同下，到布城农业部提呈录影时说，他所移交的录影是包含2010年7月及11月的雪州议会记录以及在7月27日的达南课题论坛。由于蔡智勇不在部门，有关录影记录由其高级机要秘书田明发代领。

他解释，2010年7月及11月的雪州议会记录主要是雪州州务大臣在当时针对朝野议员提出的达南课题给予详尽解答，包括如果达南缺乏资金摊还债务予雪州政府就得脱售资产套现还债；至于7月27日的达南课题论坛录影则供缺席的蔡智勇观看。

他说，尽管蔡智勇当时是以论坛“企图转移公众视线”为由拒绝出席有关论坛，但是公正党策略局主任拉菲兹及行动党全国宣传秘书潘俭伟在论坛上已经清楚说明来龙去脉，因此他希望蔡智勇在观赏后，在日后的记者会上清楚说明。

劉永山斥黃世豪誤導‧“百樂景公寓新路工程早批准”

摘自《星洲日报》雪隆 2012-07-29 10:42

劉永山（左二）出示有關發展藍圖編號KJB-P/PJ/2005/10-1的圖測及法庭文件，右起為符傳毅及澤亞西蘭。（圖：星洲日報）

（雪蘭莪‧八打靈再也28日訊）行動黨甘榜東姑州議員劉永山今日針對八打靈再也北區國會選區聯邦協調官拿督黃世豪日前帶領幾位居民反對百樂景公寓（Paramount View Condo）發展商新建一條銜接公寓與21/27路的道路，並針對靈市政廳沒有諮詢該區居民的意見而求市政廳立即發出停工令一事作出反駁，並指其言論嚴重誤導居民及媒體。

他在新聞發佈會上指出，該發展計劃是在2005年8月30日獲得市議會批准，有關發展項目有3期，第一期是斯里阿曼廉價組屋（Rumah Pangsa Sri Aman）、第二期是百樂景公寓及第三期則是18個單位的3層排屋，如今第一及第二期的工程已完成。

他表示，有關發展商曾向市議會申請修改圖測，由於針對發展商在施工期間出現的一些問題無法獲得解決，而有關事件也在2009年時被帶上法庭，最終高等法庭作出判決，即要求市議會立即收回停工令，讓發展商根據藍圖編號KJB-P/PJ/2005/10-1的圖測來完成百樂景公寓的工程，並批准使用SS1/25路及22/44路。

黃世豪當市議員時已批准

“今天，我也拿出有關的圖測及文件，而有關圖測是在黃世豪當市議員時期已經獲得批准了，當時身為甘榜東姑州議員的黃世豪也是八打靈再也市議員，他是不可能不知道的。＂

他也非常同情及瞭解居民反對之因，待該公寓成立公寓管理委員會之後，再由他們決定是否要使用該單行道的銜接道路，他也表示，該銜接路並不會侵佔公園的保留地。

申請撥款提昇21區遊樂場

劉永山已向州政府申請撥款來提昇21/20路及21/27路之間的遊樂場，希望能夠改善該區的環境。

出席者包括劉永山助理符傳毅及八打靈再也市議員澤亞西蘭。（星洲日報／大都會）

Lau: No money loss for Talam deal

TUESDAY, JULY 24, 2012 - 22:17
by Ram Anand (Malay Mail)

Location: PETALING JAYA

THE Selangor government does not risk losing any money owed to it by Talam Corporations Bhd (now known as Trinity Corporation) even if the land valuation prices does not match the prices for which the lands were acquired from Talam, a state assemblyman said yesterday.

Kg Tunku assemblyman Lau Weng San said that since all the deals are underwritten between Talam and the state, Talam would still need to find extra parcels of land to dispose off to Selangor if the state could not retain RM392 million worth of lands from the exercise.

"The question about land valuation (and overpayment) is of secondary consideration. This is because there is an undertaking that Talam still needs to find more land so that the state recovers the full sum of RM392 million that is owed to state by Talam," he said during a press conference here yesterday.

Lau made available copies of hansard dating back to July and November 2010, saying that Menteri Besar Tan Sri Abdul Khalid Ibrahim had already answered many of MCA Young Professionals Bureau Chairman Datuk Chua Tee Yong's questions during the state legislative assembly almost two years ago.

The hansard shows Abdul Khalid as saying that the state plans to increase value on the lands it had acquired from Talam by zoning the land as commercial before selling them off based on gross development value.

"What Chua has done is that he had basically subtracted the difference the professional valuation for the price of lands and the gross development value. That's the difference," Lau said, referring to a Talam circular to its shareholders dated March 15, 2011.

However, the assemblyman was unsure of who made the gross development valuation and on what basis the state had acquired the lands based on the gross development value rather than professional valuation.

Chua had earlier alleged that the state had overpaid (overvalued) by RM 57.3 million to Talam for a piece of land in Danau Putra and RM42 million for another piece of land in Bestari Jaya.

"For that (clarification) we need to wait for the white paper," Lau said.

However, Lau alleged that Chua had been "selectively reading" from the hansard when the latter criticised the state government for not producing a white paper on the deals that it supposedly promised by the end of 2010.

"The hansard record clearly states that (Abdul Khalid) will produce the white paper provided all the agreements are finalised and all transactions included. But, if the Talam circular to its shareholders was only sent in March 2011, the state couldn't possibly produce a white paper before that," he said.

The Talam circular was the company's seeking of its shareholders' consent to go ahead with the deal to offset its debts with the state.

Lau also rebutted Chua's claims that lands submerged in water has less value, pointing out the Sunway Lagoon theme park and The Mines shopping mall were both built on excavated mining ponds.

挑战雪州马华让出胜算最高的州议席——双溪比力——给蔡智勇竞选，让他通过州议会质问州政府

最近马华公会青年专才局主任，蔡智勇高调“揭发”雪州民联州政府向达南机构追讨3亿9200万令吉的债务，并认为雪州政府在这次追讨债务的行动中付出比市价更高的价格“收购”达南的资产。

雪州民联领袖，即灵北区国会议员潘俭伟、雪州政府高级行政议员郭素沁、雪州经济顾问办事处主任拉菲兹和本人虽然所赐揭发蔡智勇所犯上的严重错误（mega blunders），但是蔡智勇依然故我，不仅拒绝回应，甚至好指责潘俭伟不够资格。

另外，潘俭伟两次挑战蔡智勇辩论，甚至虚心向蔡智勇讨教。蔡智勇依然不敢面对面和潘俭伟辩论或“出面相教”。显然蔡智勇自知理亏，无法面对各种拷问而拒绝出席任何公开辩论。

与此同时，蔡智勇依然了不亦乎地“揭发”雪州民联政府的种种弊端。看来，他对州政府向达南机构追讨3亿9200万令吉的债务的兴趣依然非常浓厚，也频频引用州议会会议记录来大做文章。因此，本人在此建议，甚至挑战雪州马华联委会在来届大选，让出旗下胜算最高的州议席让蔡智勇竞选，以便蔡智勇能够通过这个议席当上州议员，以州议会里面继续追问州务大臣。

根据上次大选的记录，马华公会一共竞选14个州议席，只赢取2个州议席，即新古毛和双溪比力。其中双溪比力的多数票最高，即超过2000张选票，堪称马华的白区。既然蔡智勇对民联州政府追讨达南机构债务兴趣这么浓厚，我认为蔡智勇应该在双溪比力上阵。既然蔡智勇在这个事件上锋芒盖过雪州马华联委会主席林祥才，那么林祥才也应该给予蔡智勇全力的祝福，让他能够在双溪比力旗开得胜。

我认为蔡智勇在雪州州议会的发挥空间非常大。第一，雪州州议会已经在网络上直播，对这课题有兴趣的人一定可以通过网络直播观看蔡智勇在州议会向州务大臣穷追猛打的情况，而州务大臣也可以直接通过州议会的平台回答。

第二，蔡智勇也可以要求成为各类州议会的委员会，如成为公账委员会、Selcat或州议会关联机构特委会的成员来调查此事。蔡智勇甚至可以要求传召州务大臣出席听证会，直接回答他的问题。

第三，如果蔡智勇还是不满意，蔡智勇可以通过州议会提出紧急动议或个人动议，要求辩论此事。这样的话，州务大臣也是没有办法逃避他的问题。

因此，希望蔡智勇能够考虑此事。我也挑战雪州马华联委会能够针对此事给予正面的支持。

Lau Weng San slams Chua’s Talam claims

Lau Weng San slams Chua’s Talam claims
From Free Malaysia Today
Patrick Lee | July 24, 2012

Selangor MB Khalid Ibrahim's 'silence' over the White Paper on Talam is because he has made his statements in the State Legislative Assembly.

PETALING JAYA: MCA’s “selective” deciphering of the Selangor Legislative Assembly’s Hansard to gain mileage over the alleged Talam Corporation scandal has come under attack.

DAP-Kampung Tunku assemblyman Lau Weng San said that MCA’s Labis MP Chua Tee Yong chose not to reveal the full contents of the Hansard when making his allegations.

Lau implied that if Chua had done that, he would have gotten his answers over Talam.
“Chua Tee Yong is selectively using the Hansard to suit his political taste.

“…There are answers in the Hansard but he has conveniently ignored it,” he told reporters at DAP’s Selangor headquarters.

Armed with copies of the Selangor Hansard, Lau said that the question of over-payment for Talam land should have never come up.

Citing Selangor Menteri Besar Khalid Ibrahim’s statement on July 13, 2010, Lau said that the money earned from Talam’s land handover should not be less than RM392 million which is Talam’s debt to Selangor.

“In other words, the issue of over-payment, which is the result of subtracting gross consideration value from professional valuation, does not arise because Talam has already undertaken to settle the debt in full,” he said.

Lau added that the state government “may eventually” consider selling its newly-gained lands based on a “gross development value” for profit.

“Since Talam has already agreed to settle the matter in full…you must get RM392 million from Talam,” he said.

MB’s anwers in Hansard

Lau also said that Khalid’s supposed silence over the White Paper and the whole issue was because the MB had answered the matter in the State Assembly before.

Reading from the July 13, 2010, Hansard, he said that the Talam White Paper needed to take into account all the agreements affected by Talam’s debt settlement.

He said that the White Paper could not possibly have been released by the end of 2010, despite the MCA’s insistence, when even Talam’s circular to its stakeholders (via Bursa Malaysia) only came out on Mac 15, 2011.

Previously, Khalid had said that the state government did not come out with the White Paper as some of its matters with Talam had not concluded yet.

He also denied that Bursa Malaysia and the Securities Commission had no role to play when it came to Talam’s debt-restructuring.

Citing Bursa Malaysia Main Market Listing Requirements documents, he said that Bursa Malaysia’s endorsement in the matter was required, and the claim to exclude it was “surprising”.

Lau also attacked Chua for the latter’s claim that some of the land handed over to Selangor was underwater, implying that it was useless.
He said that major entertainment centres such as The Mines Wonderland and Sunway Lagoon were mining ponds at one time, and were redeveloped into successful ventures.

“A smart guy will turn the mining ponds into gold mines. A guy who is not so smart will see it as fishing ponds,” he said.

Read more: http://www.freemalaysiatoday.com/category/nation/2012/07/24/dap-slam-chuas-talam-claims/#ixzz21bz2Fvvr

刘永山：雪议会纪录可获答案 斥蔡智勇选择性忽略

刘永山出示州议会纪录光碟，指卡立早在两年前的州议会上，已回答蔡智勇的疑问。

摘自《光华日报》
二零一二年七月二十五日 凌晨十二时二十三分

（吉隆坡24日讯）民主行动党甘榜东姑区州议员刘永山指责马华青年专才局主任拿督蔡智勇在雪政府与达南土地交易争议课题上，是在选择性引用州议会纪录来符合他的政治“口味”。

刘永山在记者会上表示，其实蔡智勇对该课题的质疑，早在两年前的雪州议会纪录上，就可寻获答案，可惜却被其选择性的忽略。他今日是针对蔡智勇指责雪州政府购买位于达瑙布特拉（Danau Putra）和八丁燕带（Bestari Jaya）两块土地，作出回应。

他指出，针对蔡智勇提问为何无法提呈白皮书，卡立于2010年7月13日的州议会上早已说明，虽预料在2010年尾，可将白皮书提呈给州议会，但卡立同时也提到，提呈白皮书前提是必须在所有合约准备妥当之下；而达南仅在2011年3月15日才交上股东通知书而已，所以蔡智勇要求雪州政府于2010年年尾交出白皮书，未免太强人所难。

“如果达南连征询股东同意也还未得到，要如何与州政府签约，那州政府又该如何提交白皮书。”

Selective quotes from the Selangor State Legislative Assembly hansard makes Chua Tee Yong a bad taste MP

MCA Member of Parliament of Labis, Johore, also Deputy Agricultural and Agro-based Industry Minister, Chua Tee Yong has been raising questions on a round-tripping exercise of Selangor State Government (SSG) to recover a hidden debt of RM392 million owed by Talam Corporation Berhad (now named Trinity Corporation Berhad) for the past ten years.

His major accusations circulated around SSG overpaid Talam Corporation on several land deals. Two examples are raised so far as below:

(1) An overpayment of RM57.3 million to Talam for a piece of land in Danau Putera and;
(2) An overpayment of RM42 million for another piece of land in Bestari Jaya.

Where is the White Paper?

He also claimed that some of these lands are submerged under water and have very little economical value. He also pushed for SSG to release a white paper as promised to be released in end of 2010. This is based on an extraction of Selangor State Legislative Assembly meeting on 13th July 2010 when Selangor Mentri Besar Tan Sri Khalid Ibrahim replied a supplementary question by BN State Assemblyman for Paya Jaras, YB Dato’ Ir Muhd Bushro Mat Johor.

Chua Tee Yong has been hammering Tan Sri Khalid Ibrahim since day one on his delay in issuing a White Paper, which he promised in the State Legislative Assembly, would be issued by end of the 2010.

If Tee Yong pays more attention to read what he has, I am sure he will be able to read this line from the hansard:

“Untuk ini, kertas putih yang dikehendaki mestilah dan ada agreement-agreement yang kita lakukan.”

Selangor State Legislative Hansard, page 20

Unfortunately, Tee Yong seems to be unable to understand this sentence as he keeps blaming SSG for its failure to produce the White Paper, knowing very well that not all transactions were concluded then in the end of 2010. This is even when Talam Corporation issued a circular to all its shareholders via Bursa Malaysia only on 15th March 2011, which is less than three months away from December 2010.

How on earth could SSG or Tan Sri Khalid Ibrahim issue a White Paper when Talam at that point of time had not even got the approval from its shareholders? Or is Tee Yong selectively quoting from the Hansard to justify his accusations?

The question of over-payment

Tee Yong also worries that taxpayers’ monies will go to drain when there are two records of overpayment from SSG to Talam. He also questions if SSG manages to fully recover RM392 million from Talam.

Tee Yong will definitely get his full answer if he has fully read the Selangor State Legislative Assembly hansard on 13th July 2010.

Tan Sri Khalid Ibrahim was saying in the hansard in page 19, that

“….dan dengan tanah-tanah itu kita beritahu Talam kalau kita tidak dapat lagi jumlah akhirnya tiga ratus Sembilan puluh dua juta kita ambil lagi tanah Talam yang lain.”

This means that if assets from Talam fail to yield RM392 million for the state government, the state government then has the right to take other lands owned by Talam to recover the remaining debt.

Tan Sri Khalid Ibrahim also said in the state legislative assembly the same day that,

“oleh kerana Kerajaan Negeri sekarang ada ketelusan saya juga dari semasa ke semasa mengedarkan harta-harta yang kita dapati dan berapa pula pendapatan daripada harta-harta ini dan pendapatan ini mesti jangan kurang daripada tigas ratus sembilan puluh dua juta ringgit. (Hansard, page 19)”

This means whatever revenue generated from the disposal or sales of any Talam’s properties held by SSG, the value shall not be less than RM392 million, which is the money owed to SSG by Talam.

In other words, the issue of over-payment (which is the result of subtracting gross consideration value from professional valuation) does not arise because Talam has already undertaken to settle the debt in full although the state government eventually may consider selling these lands based on gross development value to secure higher prices.

This is particularly true when Tan Sri Khalid Ibrahim stated in the State Legislative Assembly, also on 13th July 2010, that

“kerajaan negeri bercadang untuk meluluskan program prmbangunan tanah tersebut bukan cara jual tanah kosong tapi tanah yang sudah ada rancangan pembangunan building approval plan. Dan apabila kita jual, kita jual berasaskan gross development value. (Hansard page 19)”

Bursa Malaysia and Securities Commission has no role to play?

Talam issued a circular to its shareholders on 15th March 2011 named “Proposed settlement of debts amounting to RM391,986,473 by Talam Corporation Berhad to Menteri Besar Selangor (Incorporated) by way of disposal of properties and cash payment.”

Talam claimed that all exercises under the proposed settlement are endorsed and approved by Bursa Malaysia and Securities Commission. Chua Tee Yong refuted this claim and disagreed by saying that debt-restructuring of a public listed company (PLC) does not require approval from Bursa Malaysia and Securities Commission.

If what Tee Yong says is true, then he should explain the meaning of Clause 9.33(1) under Chapter 9 “Continuing Disclosure” of Bursa Malaysia Main Market Listing Requirements as below:

“9.33 Issuance of circular or document

(1) Where a listed issuer announces a corporate proposal (including a transaction) to these Requirements a circular or document is required to be issued to its securities holders in relation to such corporate proposal -

(a) the said listed issuer must submit the draft circular or document to the issue the circular or document as the case may be, in accordance with these Requirements as soon as possible and in any event not later than 2 months from the date of the announcement or the date the last approval necessary for the corporate proposal is obtained from the relevant authority, whichever is the later; and

(b) where the draft circular or document is submitted to the Exchange pursuant to subparagraph (a) above, the circular or document must be issued immediately upon receipt of the Exchange’s confirmation that it has no further comment and in any event not later than 14 market days after receipt of such confirmation.”

He should explain the meaning of this sentence which appears in most of the valuation reports by chartered valuation surveyors to Talam “we refer to your instruction to ascertain/access the market value of the…..for submission to Bursa Securities Malaysia by Talam Corporation Bhd for approval of its circular…”

So can we still now say that Bursa Malaysia has got no role to play in this exercise?

Land submerged under water has no economical values?

I do not have any idea what MBI plans to do with any land submerged under water which MBI recovers form this exercise but Tan Sri Khalid Ibrahim’s reply in the Selangor State Legislative Assembly throw a lot of limelights on various proposals that SSG received since then.

This is what he said in the Selangor State Legislative Assembly on 9th November 2010:

“…kita masih lagi menimbang keupayaan ini sebab kita dapati sekarang projek di Bukit Beruntung mula menarik ramai aaa...aa...pemaju-pemaju termasuk pemaju daripada Sime Darby melalui TESCO yang membina apa yang dipanggil, aaa...a...centre..pusat untuk menyimpan aaa...aaa..barang-barang yang akan dihantar ke pusat-pusat Tesco di seluruh negeri, negara, that mean gudang , gudang simpanan dan juga kita dapati juga pembangunan aa...golf ...city yang ingin membangun lebih daripada 50 lubang golf yang dibuat oleh Kumpulan yang menjayakan, apa yang dipanggil D...aaa...aa...D’Mines...saya tengah... Lombong...saya nak tulis Lombong tak boleh, Mines, saya tengah fikir apa nama, aaa...jadi kita belum buat keputusan lagi. Kita belum buat keputusan tapi yang penting ialah mengambil alih tanah-tanah ini. Malangnya, saya tak nak cerita panjang tentang ini, tanah-tanah ini dulu tanah kerajaan , kita bagi pada TALAM, tapi kita ambil balik, kita ambil balik dan tanah ini sekarang sudah dikuasai balik oleh Kerajaan Negeri (Hansard page 18-19).”

Let me remind Chua Tee Yong that The Mines was developed by Tan Sri Lee Kim Yew from the world largest excavated tin mine in Serdang. Let’s not forget Sunway Lagoon, also successfully redeveloped by Tan Sri Jeffrey Cheah’s Sunway Group from an ex-mining pond. Smart guys can increase the gross development value of mining ponds into gold mines instead of fishing ponds.

指责共产党分子渗透民主行动党，警方不应该发表不真实的言论

本人今天挑战警方拿出确实的证据证明民联尤其是民主行动党遭极端主义分子或共产党渗透。本人也挑战警方有证据证明任何民主行动党党员或领袖涉及颠覆国家的阴谋，那么警方应该立即采取行动对付他们。反之，如果警方没有证据逮捕任何人士，那么警方应该收回有关言论并向行动党道歉。

武吉阿曼政治部社会极端威胁组副主任拿督莫哈末索菲安高级助理总监是在“2012青年领袖大会”里做出这项指控。

警方的指控是非常荒谬的，他们应该提出确实的证据证明及采取适当的行动而不是在演讲上胡乱做出指控。警方对民联作出这些荒谬的指控旨在破坏民联的形象，好让国阵在来届大选继续执政。我国警察甘愿沦为国阵的政治傀儡，其专业形象荡然无存。

我发现这种针对性的指责并非第一次发生。在2009年1月，当时的雪州总警长拿督斯理卡立巴卡（即现任全国副总警长）炮轰雪州民联政府漠视州内治安，也不同警方配合，包括拒绝听罪案匯报。

警察部队贵为公务员，不应该发表偏袒一方的政治言论。至少，警方在政治上应该保持中立，而不是成为维护国阵政府政权的保镖。更重要的是，警方应将资源专注在防范和降低罪案上。不要浪费时间捏造各种荒谬故事中伤民联和民联的领袖。

尤其是最近治安开始败坏，种种迹象显示罪案有开始上升的趋势，这证明警察政治部更不应该过度浪费时间从事监督民联议员的行径，反之应该竭力阻止极端组织如土权组织等等在雪州和槟州进行一系列的颠覆活动。

更何况，类似共产党渗透民联的指责在2011年709净选盟2.0大集会时就已经出现。当权者甚至还绘声绘影地制造白色恐怖恐吓人民，但是在资讯爆炸的时代，这种老套的方式已经失效。

如果真的出现所谓的共产党分子渗透我国政治，那么我要求警方调查，到底国阵尤其是巫统也是否出现同样的情况？大家或许以为我匪夷所思，但是今年6月14日，马大校园四处出现中华人民共和国五星红旗和欢迎中国共产党中央政治局常委贺国强莅临马大的布条。马来西亚国阵政府仅仅一名共产党政治局常委就冠以国家宾客的礼仪来招待，难道这不会有点过火吗？

无论如何，我要挑出的一点就是：为什么警察不认为这是“共产党渗透国阵或马大“呢？反而，警察却选择四处造谣说“共产党渗透行动党”云云说辞。试想想，如果这项活动是在雪州民联政府拥有的雪州大学（Unisel）进行，警察会怎么说？

因此，我还是奉劝警察行事查案要中立专业，不要为了讨好本身的政治主子连自己的那一点点专业精神也要典当掉！

SELANGOR MAHU “STEP-IN” OPERASI SYABAS

KENYATAAN AKHBAR
16 JULAI 2012

SELANGOR MAHU “STEP-IN” OPERASI SYABAS

Masalah kekurangan air tidak sepatutnya berlaku dan kerajaan Negeri Selangor meragui pengumuman cadangan catuan air oleh Syarikat Bekalan Air Selangor Sdn Bhd (SYABAS) kerana Pengawal Selia Air Negeri dan Ahli Lembaga Pengarah SYABAS tidak dimaklumkan.

Untuk menjaga kepentingan rakyat Negeri Selangor, Kerajaan Negeri telah meminta Dato’ Setiausaha Kerajaan Negeri bersama Pengawal Selia Air Negeri untuk memantau perkhidmatan air oleh SYABAS. Jawatankuasa ini akan minta SYABAS memberi laporan harian untuk menerangkan kedudukan air semasa.

Sementara itu, Konsortium ABASS juga akan diminta menyertai jawatakuasa ini yang mana syarikat itu akan memanggil pakar bebas yang berpengalaman semasa krisis air 1998 untuk memantau kesahihan laporan dan maklumat oleh SYABAS.

Perlu ditekan di sini, keadaaan sekarang tidak boleh disamakan dengan krisis air pada 1998 kerana tujuh empangan negeri di seluruh Selangor mempunyai kapaisiti air yang cukup dan melimpah.

Kerajaan Negeri menggesa supaya proses penstrukturan semula industri air diteruskan dengan segera kerana SYABAS jelas tidak berkemampuan untuk memberi perkhidmatan air yang baik kepada pengguna.

Ini jelas ditunjukkan apabila SYABAS setakat bulan April 2012, mempunyai tanggungan jumlah tertunggak kepada operator rawatan air dianggarkan sebanyak RM2.8 billion. SYABAS juga gagal menurunkan kadar air tidak terhasil (non-revenue water) kepada 20%. Tambah pula, laporan awal audit mendapati SYABAS tidak melaksanakan kerja-kerja capex (capital expenditure) mereka dengan baik.

Berdasarkan alasan di atas, maka Kerajaan Negeri telah sebanyak dua kali menghantar surat kepada Kerajaan Persekutuan pada 19 Disember 2008 dan 21 Januari 2011 untuk membatalkan perjanjian konsesi tersebut.

Oleh kerana Kerajaan Persekutuan tidak memberi sebarang maklum balas terhadap surat-surat tersebut, Kerajaan Negeri telah membuat keputusan mengunakan kuasa di bawah Klausa 32 dalam perjanjian konsesi untuk memberi notis kepada Kerajaan Persekutuan untuk Kerajaan Negeri “step-in” dalam operasi SYABAS.

Kerajaan negeri juga akan meneruskan usaha mencari sumber air alternatif seperti air tanah dan menambah baik kapisiti loji rawatan air sedia ada dengan mengguna pakai teknologi terkini.

TAN SRI DATO’ SERI ABDUL KHALID IBRAHIM
DATO’ MENTERI BESAR SELANGOR

Sistem pengurusan hartanah Bumiputera yang telus dan cekap

Saya selaku ADUN Kampung Tunku dengan ini menyampaikan satu pemberitahu untuk memohon kebenaran ucapan penangguhan mesyuarat akhir persidangan di bawah Peraturan Tetap 16(2) pada 12 Julai 2012, di mana isi kandungan ucapan adalah seperti yang berikut:

“Kerajaan Selangor harus menetapkan satu sistem pemindahan hartanah lot Bumiputera yang telus dan efektif supaya pembeli rumah Bumiputera tidak terlalu dikongkong dengan peraturan-peraturan yang terlalu tegas di samping mengelak sebarang manipulasi.

“Contoh yang paling baik untuk menggambarkan situasi ini ialah dua aduan yang diterima berkenaan Kondominium Kelana D’Putera yang dibangunkan oleh Syarikat Perantara Properties Sdn. Bhd.

“Dalam kes pertama, seorang pemilik rumah Bumiputera yang juga seorang warga emas ingin melepaskan rumahnya kepada seorang kawan karibnya sejak zaman persekolahan lagi tetapi tidak berjaya kerana rumah beliau itu ialah unit kuota Bumiputera dan tidak boleh dipindah milik kepada pembeli bukan Bumputera.

“Dalam kes kedua, seorang pemilik rumah bukan Bumiputera telah dipesong oleh pemaju dan terbeli sebuah rumah kuota Bumiputera. Beliau ingin menjual rumah ini kepada seorang pembeli bukan Bumiputera tetapi tidak berjaya.

“Dalam kedua-dua kes ini, pembeli asal rumah berkenaan dilarang daripada menjual rumah kuota Bumiputeranya kecuali mendapat kebenaran daripada kerajaan Selangor. Proses ini memakan masa dan ini tidak mendatangkan apa-apa kebaikan baik kepada pemilik ataupun kepada pembeli.

“Apa yang jelas, memang terdapat ketirisan dalam system yang sedia ada sehingga terdapat pihak-pihak tidak bertanggungjawab mampu memanipulasi peraturan-peraturan yang ada untuk kepentingan mereka. Kerajaan Selangor harus berikhtiar untuk menyelesaikan masalah ini.

“Contohnya, pembeli Bumiputera harus diberi kebebasan untuk menjual rumah tersebut kepada bukan Bumiputera dengan syarat pembeli berkenaan perlu membayar caruman kepada satu tabung yang dikhususkan untuk membantu golongan miskin untuk memilik rumah pertama mereka.

“Pemaju yang menjual hartanah lot Bumiputera kepada bukan Bumiputera tanpa kebenaran perlu dihukum dengan membuat caruman yang sama kepada tabung yang dimaksudkan di atas.

“Selain itu, untuk memastikan golongan miskin Bumiputera terbela, kerajaan juga tidak perlu menetapkan kuota dan diskaun harga Bumiputera untuk hartanah mewah yang melebihi RM1 juta ke atas memandangkan pembeli-pembeli Bumiputera sudah tentu mampu membeli hartanah-hartanah ini atas kemampuan mereka sendiri tanpa bantuan kerajaan.

“Dengan ini, para pemaju tidak perlu menanggung subsidi yang terlalu tinggi dan keuntungan yang diperolehi boleh disalurkan ke dalam tabung yang dimaksudkan tadi untuk membantu lebih ramai orang miskin, khususnya golongan Bumiputera untuk memiliki rumah mereka yang pertama."

Sekian, terima kasih.

雪兰莪州政府应拟定一个透明和有效的土著产业转让系统，好让购买土著产业者能够避免在过于严格的规定所导致的麻烦。

雪兰莪州政府应拟定一个透明和有效的土著产业转让系统，好让购买土著产业者能够避免在过于严格的规定所导致的麻烦。

本人最近接获两宗投诉就是很好的例子。这两宗投诉都是来自由Syarikat Perantara Properties有限公司发展Kelana D’Putera公寓。

第一宗投诉是一名年老的土著屋主想要将他的公寓单位卖给一个求学时期就认识的好朋友却因为这间公寓单位是土著固大单位而无法进行转让手续。

第二宗投诉则是一个非土著屋主遭发展商误导而不小心卖了一间土著固大单位。当他打算卖有关公寓单位给另一个非土著但因为无法进行转让手续而作罢。

在这两宗事件上，除非得到雪州政府的批准，原屋主是不可以售卖他们的土著固大单位。在这漫长的申请转让批准的程序相当耗时而且对买卖双方没有任何好处。

很明显的，现有的产业转让系统出现漏洞，有人为了个人利益将规则操作在自己的手上。雪州政府应设法解决这个问题。

举例，一个土著买主可以只有将房子卖给非土著。条件就是买房必须缴交贡献金给一个专门帮助贫穷的人购买第一间房子的援助基金。

那些将土著固大单位卖给非土著的发展上应该受到对付，他们应该被罚缴交一样的贡献金给上述所提到的援助基金。

此外，为了确保贫穷的土著受到照顾，政府应该取消100万令吉以上豪华房屋的土著固大和土著折扣。这是因为有能力购买此类房屋的人已经不需要政府的帮助。

通过这样的安排，发展上再也不须要承担过高的津贴，额外的利润可以拨入援助基金内。这将能帮助更多的贫穷认识，尤其是第一次购买房屋的土著。

雪兰莪州政府应更快及有效率解决雪兰莪州内坟地缺乏的问题。

雪州是全马人口增长最快的州属同时也是全马坟地需求最高的州属。

这是因为前朝政府的政策没有好好保护坟墓保留地和增加更多是为坟地。

在2012年6月5日与八打灵再也居民会面的时，州务大臣说坟地信托基金的贡献金必须调高好让州政府有足够的钱物色适合做坟墓的土地。

城市与乡区规划部（JPBD）的数据显示，首邦再也市议会、士拉央市议会和八打灵再也市政局坟地缺乏问题最严重。

八打灵再也已经没有都的坟地。因此大臣提出了两个解决方法，那就是设立地方墓园和综合墓园。

因此，州政府应特别关注解决这个问题。其中一个解决八打灵再也坟地缺乏的方法就是鼓励人们进行火葬，这个方法能够减少开销和土地的使用。

八打灵再也华人义山公会已经向学州政府提出申请将他们位于甘榜东姑的焚化场转换成坟墓保留地。为了节约用地，他们也申请在他们的建筑范围的一块小地上建立一座骨灰塔。

令人感到遗憾的是他们的申请被城市与乡区规划部拒绝，他们的理由是当地已经有了焚化场。

在雪州尤其是八打灵再也正处于坟地严重缺乏的情况下，城市与乡区规划部的拒绝理由是很不合理的。

与此同时，乌鲁音南马华人义山公会曾经申请要求一块新的坟地。但他们的申请已经过了很久至今都没有任何消息导致有些往生者被逼葬在私人地里。

因此，雪兰莪州应该拟定长远的计划以解决坟地缺乏的问题及确保八打灵再也和乌鲁音南马人民面对的问题能够得以解决。

Pesta Lagu Jalanan

Apakah Pertandingan Mencipta Lagu Jalanan?

Pertandingan Mencipta Lagu Jalanan bertujuan mencungkil bakat kreatif anak muda untuk mencipta dan menggubal lagu-lagu jalanan.

Wang tunai berjumlah RM12,000 menantikan para peserta yang dipilih oleh panel juri kami dalam pelbagai kategori. Antaranya kategori ‘Juara Lagu Jalanan’ dan 'Persembahan Terbaik'.

Acara konsert finale akan diadakan pada 14 Julai 2012 dimana 12 orang/kumpulan akan berentap untuk meraih gelaran Juara Lagu Jalanan 2012. Jangan risau, penonton yang hadir juga akan berpeluang untuk mendapat hadiah-hadiah yang bernilai dalam cabutan bertuah khas kami.

Apa tunggu lagi? Hantarkan penyertaan anda sekarang juga!

Segala maklumat berkaitan pertandingan ini boleh didapati di sini.

雪兰莪州政府须确保筛选维修廉价组屋工程承包商的过程能够很好的运作

我以议会常规第16（2）于2012年7月9日在雪州州议会发表休会演词，以下是演词内容:

雪兰莪州政府须确保筛选维修廉价组屋工程承包商的过程能够很好的运作。

雪州政府自2010年起推出“快乐计划”至今已经拨款970万令吉维修雪州里廉价组屋的屋顶以及电梯。

八打灵再也22区斯里阿曼组屋就是在这计划底下受惠的组屋，该组屋管理层得到拨款用来维修两架坏了的电梯。

但令人感到遗憾的是，在维修这两架电梯的过程中遇到种种问题。其中一个问题就是SIC 有限公司所委任的承包商因为无法按时得到维修费的问题而多次停工。

当我介入解决这事件时，SIC的工作人员告诉我SIC公司没有将付款方式和条件纳入承包合约内。除此之外，我还被告知所有受委的承包商必须完成工程后才能得到维修费。

另一个棘手问题就是承包商拒绝移交控制电梯的电板，他们以此要挟组屋管理层同意委任他们成为该组屋的电梯维修承包商，为期两年。

由于该组屋管理层不满意该承包商表现和服务而拒绝委任该承包商后委任另一个价钱更公道和服务好的承包商，这使问题变得更复杂。

之前的承包商由于不满该管理层的做法而向劳工安全与健康部门（Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerja） 投诉该组屋管理层没有依据现有的法令委任承包商。

雪州政府在这事件犯上了两个错误及应该立即采取必要的步骤防止类似的事件一再发生。

第一，避免任何对任何一方无益的争端。州政府应该在承包合约中清除阐明维修费的付款方式，但州政府却没有这样做。

第二，州政府应该时时刻刻和组屋管理层合作和聘请有关方面的专才监察承包商的表现。避免遭不符合资格的承包商误导。

Tee Yong & his RM1bil Talam mishap

By Tony Pua, taken from Malaysia Chronicle.

Datuk Chua Tee Yong has on 3rd July made headlines in all media by accusing the Selangor state government of committing a RM1 billion land scandal, bailing out financially stricken property developer Talam Corporation.

Since then we have showed clearly that there was not only no bailout, Talam was forced to repay its debts to the state government amounting to RM392 million which were all accrued during the Barisan Nasional regime.

We have also proven that Datuk Chua not only could not tell the difference between debit and credit columns of a balance sheet, he had the uncanny subtraction ability of “two minus one equals three” (2 – 1 = 3) which resulted in the impossible figure of RM1 billion mega-blunder.

However, since then, Datuk Chua has failed to respond or clarify on his mega-billion ringgit blunder. He only said during his press conference on 5th July 2012 that he’ll reply “once he has gathered further information”.

"I will give you (the answer) when I receive further information, as I am receiving some on that," he said.

But nothing till now

As of today at 11 July 2012, Datuk Chua has still not responded to or corrected his mega-blunder and this only proves that there was never a RM1 billion scandal and the Selangor state government never bailed out Talam as accused by Datuk Chua and MCA.

Never before in the history of Malaysia has a Deputy Minister “exposed” a RM1 billion “scandal” which subsequently become a RM1 billion mega-blunder, and Datuk Chua Tee Yong will suffer the ignominy of becoming the very first in the country.

The latest RM57 million “overpayment” alleged by Datuk Chua Tee Yong proves not only the fact that he doesn’t do his homework, he also cannot read and count

1. Datuk Chua can’t read and count

MCA today accused the Selangor government of "overpaying" RM57.3 million to Talam Corporation Bhd for 53.74 hectares of land in Danau Putra, Selangor.

Datuk Chua had claimed that the land was over-valued, because it was 80 percent submerged under water. He asked “Why is the PR Selangor government buying land which is 80 per cent submerged underwater and requires more than RM50 million to fill up before they can commence development?”

Referring to the exact same document which Datuk Chua was using to demonstrate his knowledge during the press conference, the land valuation report by Chartwell ITAC International indeed highlighted the fact that “the cost of filling is estimated of about RM51,500,000”.

However, Datuk Chua seems to have failed to read in the same paragraph of the report (attached page 77 of the Talam Shareholders’ Circular dated 15 March 2012) that Chartwell has already “made further adjustment to our valuation by excluding the estimated cost of earth filling of the area under water”.

After deducting the above, Chartwell arrived at a professional valuation of RM93.5 million for the land which is even higher than the valuation of RM87.7 million given by state government. Hence Datuk Chua’s accusation that the state has failed to take into account of the submerged land and overpaid as a result, is another simple case of double-counting. Datuk was basically trying to deduct the cost of filling the land again, even after it has been taken into consideration by the professional valuer.

2. Datuk Chua failed to do his homework again

Datuk Chua had asked "How come [one of the four parels of] land was auctioned off? And why was the aforesaid plot priced at 2.86 times the auction amount and, assuming the price was RM5.20psf, why did the Selangor government overpay by RM57 million?"

He further added that due to some legal complications, the land was auctioned off on Sept 7 that year. However, Chua admitted that he did not know state the nature of the legal action that led to the property being auctioned.

Datuk Chua has failed to secure information with regards to the legal “complication” above which might have protected him against making another wild unsubstantiated allegation against the Selangor state government.

A look at the publicly available January 2012 Talam Corporation Bhd Annual Report will immediately disclose the history of the legal complication. Bangkok Bank Bhd (BBB) had erroneously auctioned the above said property on 7 September 2010 despite being aware that the land is part and parcel of properties being disposed to Menteri Besar (Incorporated) (MBI) under a settlement agreement entered into on 12 March 2010.

Talam has taken legal action against the bank to recover the losses from the land, where the bank auction purchaser bought for RM15 million, well below the transacted value with MBI of RM48.7 million.

Pakatan has shown facts & figures: Tee Yong should admit it and not try to cover up his blunder

However, what proves to be a stroke of business savvy and negotiating genius of the Tan Sri Khalid Ibrahim-led MBI was the fact that regardless of the outcome of the legal dispute, the interest of the state in collecting the outstanding debt is not at all compromised.

Talam has disclosed in the Annual Report that “the disposal of this property will not have any significant impact on the MBI settlement agreement”. The Company stated that “if necessary, the Company will identify a piece of land to replace the abovementioned to MBI”.

(Page 124 in the Notes to Financial Statement of the Annual Report is attached.)

This proves that the State Government will not lose a single sen over the above transaction unlike what was alleged by Datuk Chua Tee Yong. It would perhaps have been more productive if he starts shifting his focus to how Talam was able to amass such a huge RM392 million debt with the state government, and perhaps he might be able to find some mud against BN then.

We have shown clearly with facts, figures and documents to prove that all the alleged scandals raised during Datuk Chua’s press conferences were completely without basis.

Datuk Chua has proven to be an incompetent leader of the MCA Young Professionals Bureau, making mistakes after mistakes during press conferences.

Datuk Chua should perhaps stop the attempts to dig a deeper hole for himself while attempting to cover up his RM1 billion mega-blunder.

Tony Pua is the DAP MP for PJ Utara

Ucapan penangguhan tentang masalah kekurangan tanah perkuburan di Selangor

Saya selaku ADUN Kampung Tunku dengan ini menyampaikan satu pemberitahu untuk memohon kebenaran ucapan penangguhan mesyuarat akhir persidangan di bawah Peraturan Tetap 16(2) pada 10 Julai 2012, di mana isi kandungan ucapan adalah seperti yang berikut:

“Kerajaan Selangor perlu menyelesaikan dengan cepat dan efektif masalah kekurangan tanah kubur di Selangor.

"Negeri Selangor merupakan negeri yang mengalami kadar penambahan penduduk tertinggi di Malaysia. Susulan dengan itu, keperluan rakyat Selangor terhadap tanah kubur juga antara yang tertinggi di Malaysia.

“Masalah kekurangan tanah kubur di Selangor menjadi semakin tenat disebabkan dasar kerajaan negeri lalu yang tidak tegas dalam melindungi tanah-tanah rizab kubur dan menambah caruman tanah kubur.

“Dalam satu pertemuan dengan penduduk-penduduk Petaling Jaya pada 5 Jun 2012, YAB Menteri Besar telah memberitahu bahawa caruman kepada Tabung Amanah Tanah Kubur perlu dinaikkan supaya kerajaan mempunyai wang yang mencukupi untuk mengambil tanah-tanah yang bersesuaian sebagai tanah kubur.

“Jabatan Perancangan Bandar dan Desa (JPBD) telah mengatakan bahawa keadaan di Majlis Perbandaran Subang Jaya (MPSJ), Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ), Majlis Perbandaran Selayang (MPS) dan Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ) adalah antara yang paling kritikal.

Kawasan Petaling Jaya sudah tiada lagi tanah kubur yang mencukupi dan beliau juga membangkitkan dua cara penyelesaian iaitu tapak kubur setempat dan tapak kubur bersepadu untuk menyelesaikan masalah ini.

“Justeru itu, kerajaan perlu memberi perhatian khas kepada masalah ini. Salah satu cara penyelesaian terhadap masalah kekurangan tanah kubur di Petaling Jaya ialah dengan menggalakkan lebih ramai orang menggunakan cara pembakaran mayat (krematorium) kerana ini sangat menjimatkan kos dan tanah.

“Persatuan Perkuburan Cina Petaling Jaya (PJCCA) telah mengemukakan permohonan kepada kerajaan negeri untuk mewartakan krematorium mereka di Kampung Tunku sebagai rizah tanah kubur. Mereka juga memohon sebidang tanah kecil di luar bangunan mereka untuk didirikan menara habuk mayat (ash tower) untuk menjimatkan tanah.

“Malangnya, permohonan mereka telah ditolak oleh JPBD atas alasan bahawa tanah mereka bukan tanah rizab kerajaan. Tambahan lagi, JPBD juga mengatakan bahawa sudah terdapat tanah krematorium di kawasan yang sama.

“Apabila Selangor amnya dam Petaling Jaya khasnya menghadapi kesuntukan tanah kubur, alasan-alasan JPBD ini memang tidak munasabah.

“Pada masa yang sama, Persatuan Perkuburan Cina Ulu Yam Lama telah menulis untuk memohon sebidang tanah kubur yang baru. Permohonan ini sudah mengambil masa yang lama sehingga terdapat mayat yang terpaksa dikebumi atas tanah persendirian!

“Justeru itu, sementara kerajaan Selangor membuat rancangan buat jangka panjang untuk menyelesaikan masalah ini, kerajaan juga perlu memastikan bahawa masalah-masalah yang dihadapi oleh mesyarakat di Petaling Jaya dan Ulu Yam Lama ini diselesaikan.”

Ucapan penangguhan tentang peruntukan kerajaan untuk menyelenggara rumah pangsa kos rendah

Saya selaku ADUN Kampung Tunku telah menyampaikan satu pemberitahu untuk memohon kebenaran ucapan penangguhan mesyuarat akhir persidangan di bawah Peraturan Tetap 16(2) pada 9 Julai 2012, di mana isi kandungan ucapan adalah seperti yang berikut:

“Kerajaan Selangor harus memastikan pemilihan kontraktor penyelenggaraan rumah-rumah pangsa kos rendah dijalankan betul.

“Kerajaan Selangor telah melancarkan program ceria pada tahun 2010 di mana sehingga sekarang kerajaan memperuntukkan wang sebanyak RM9.7 juta untuk menyelenggara bangunan, bumbung dan lif rumah-rumah pangsa kos rendah di Selangor di bawah program Ceria.

“Rumah Pangsa Sri Aman di Seksyen 22, Petaling Jaya telah dipilih sebagai salah satu rumah pangsa yang menerima manfaat di bawah program ini di mana JMB berkenaan telah diberi peruntukan untuk membaikpulih dua lif yang telah rosak.

“Malangnya pembaikpulihan kedua-dua lif ini terpaksa melalui pebagai kesulitan. Pertama, kontraktor yang dilantik oleh SIC Berhad pernah berhenti bekerja beberapa kali dengan alasan bahawa bayaran kos penyelenggaraan tidak dilakukan secara berkala.

“Semasa saya mencampur tangan untuk menyelesaikan kemelut ini, saya difahamkan oleh pegawai SIC bahawa perkara tentang cara bayaran dibuat tidak termaktub dalam perjanjian antara SIC dengan kontraktor berkenaan. Selain itu, saya difahamkan bahawa semua kontraktor yang dilantik hanya akan mendapat bayaran penuh selepas menyelesaikan tugas mereka.

“Kesulitan yang kedua ialah kontraktor berkenaan enggan menyerah beberapa komponen elektronik yang diperlukan untuk memantau perjalanan motor lif berkenaan melainkan JMB bersetuju untuk mengambil mereka sebagai kontraktor penyelenggaraan selama dua tahun.

“Hal ini bertukar menjadi lebih rumit apabila JMB yang selama ini tidak berpuas hati dengan prestasi kontraktor berkenaan memutuskan untuk tidak mengambil kontraktor ini sebagai kontraktor penyelenggaraan. JMB kemudian telah mengupah sebuah kontraktor yang lain yang difahamkan mampu bekerjasama dengan JMB dengan bayaran yang lebih munasabah.

“Kesulitan tertimbul sekali lagi apabila kontraktor lama membuat aduan kepada Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerja (JKKP) bahawa lif-lif yang sedang berfungsi sekarang di Rumah Pangsa Sri Aman tidak boleh berjalan tanpa perjanjian penyelenggaraan di mana ini adalah dilarang di bawah undang-undang yang sedia ada.

“Kerajaan telah melakukan dua kesilapan dan perlu mengambil langkah-langkah sewajarnya untuk mengelak pisang berbuah dua kali.

“Pertama, bagi mengelakkan sebarang pertelingkahan yang tidak menguntungkan sesiapapun, kerajaan harus menyatakan dengan jelas dalam perjanjiannya tentang cara pembayaran caj penyelenggaraan kepada kontraktor. Malangnya, perkara ini tidak disebut dalam perjanjian.

“Kedua, kerajaan juga harus memastikan bahawa prestasi kontraktor dipantau lebih rapi dengan melibatkan pihak JMB dalam usaha ini. Kerajaan juga harus mempunyai pakar dalam bidang ini untuk membantu memantau prestasi kontraktor-kontraktor yang dilantik dan tidak terpesong oleh kontraktor-kontraktor yang tidak berkelayakan.”

Solidarity & Support for Tony Pua vs SYABAS

Dear members & supporters,

We would like to invite you to join us for a Fund-Raising Dinner in "Solidarity & Support for Tony Pua vs SYABAS"

The funds raised will go towards defraying the RM200k damages awarded by KL High Court to SYABAS against Tony. SYABAS has sued Tony for defamation when he fought for water rights privatized by the BN government, to be returned to the Selangor state government.

Theme: “Solidarity & Support for Tony Pua vs Syabas"
Venue: MBPJ Civic Centre Banquet Hall
Date: 17 July 2012 (Tuesday)
Time: 7.30pm

The speakers will include:

+ Lim Kit Siang, DAP Parliamentary Leader
+ Tan Sri Khalid Ibrahim, Selangor Menteri Besar
+ Teresa Kok, Selangor State Executive Councillor
+ Tony Pua, MP Petaling Jaya Utara
+ Charles Santiago, MP Klang
+ Dr Dzulkefly Ahmad, MP Kuala Selangor

The primary language for this dinner will be English and Bahasa Malaysia. Halal food is available upon request.

Silver dinner tickets will be RM100 per pax or RM1,000 per table. Gold sponsorship tables are available for RM3,000 per table respectively.

For reservations, please email to dapdinner@gmail.com or to me directly with your name, contact number, which dinner(s) and number of seats or tables (Gold or Silver) required.

For those who are not able to make the dinner, donations are also very much welcome ;-). Cheques should be written to "DAP Malaysia" or cash can be deposited at DAP Malaysa Maybank account: 5141 7814 5866.

If you have any more questions, you can call us at: Cheah Yee Ling 016 878 2472

Thank you and we look forward to seeing you!

DAP Malaysia

BN Tetap Tidak Berubah Dengan Sikap Tamat Halobanya

[Ucapan ADUN DAP bagi kawasan Kampung Tunku Lau Weng San semasa membahas Rang Undang-undang Enakmen Perbekalan Tambahan 2012 pada 9 Julai 2012 di Shah Alam]

Kampung Tunku mengucapkan setinggi-tinggi tahniah kepada pentadbiran negeri Selangor kerana mencatat kedudukan Kumpulan Wang Yang Disatukan yang tertinggi dalam sejarah Selangor di mana sehingga 30 Jun 2012, jumlah wang yang ada dalam Kumpulan Wang Yang Disatukan berada pada paras RM2.1 bilion.

Perbekalan Tambahan yang perlu diluluskan oleh Dewan Negeri Selangor kali ini berjumlah RM120.9 juta iaitu 7.5 peratus daripada perbekalan yang diluluskan pada tahun 2012, iaitu RM1.6 bilion.

Sepintas lalu, sebahagian besar daripada peruntukan ini dibelanjakan untuk membiayai kenaikan dan pelarasan emolumen berdasarkan Penambahbaikan Sistem Saraan Malaysia (SSM) di mana perbekalan sebanyak RM51.7 juta telah dibelanja untuk tujuan ini.

Sekiranya perbelanjaan ini tidak diperlukan, maka peruntukan tambahan yang perlu diluluskan oleh Dewan Negeri Selangor hanya RM40.7 juta sahaja. Negeri Selangor merupakan negeri yang mempunyai sumber-sumber kewangan yang kukuh. Ini ditambah dengan pentadbiran kerajaan yang bersih dan beramanah, maka penjawat awam di Selangor tidak perlu bimbang kerana kerajaan negeri mampu membayar kenaikan gaji dan emolumen sungguhpun keputusan ini dibuat oleh kerajaan persekutuan.

Selangor tidak seperti sesetengah negeri yang masih ditadbir Barisan Nasional (BN) di mana kerajaan-kerajaan negeri ini perlu meminjam daripada kerajaan persekutuan untuk membayar gaji kakitangan.

Kampung Tunku tidak ingin melihat perkara ini dijadikan isu permainan politik oleh BN di mana mereka menuduh zaman Pakatan Rakyat juga membentangkan perbekalan tambahan. Perbezaan yang paling ketara ialah kerajaan Pakatan Rakyat hanya membentangkan perbekalan tambahan jikalau adanya kenaikan pendapatan.

Bagi kerajaan persekutuan di bawah BN pula, mereka terpaksa menjual aset kerajaan, menswastakan entiti-entiti kerajaan malahan meminjam dari luar negara dengan mengeluarkan pelbagai jenis bon untuk membiayai perjalanan harian kerajaan. Alangkah sedihnya negara kita ditadbir oleh kerajaan persekutuan yang tempang dan bobrok sedemikian rupa. Dalam Bahasa Mandarin, ini disifatkan sebagai “打肿脸皮充胖子”, iaitu seseorang ini berlagak-lagak sebagai orang kaya dengan cara yang tidak realistik seolah-olah seseorang ini hendak menjadi gemuk dengan melebamkan mukanya.

Untuk empat tahun yang lalu, bukan sahaja rekod BN sebagai pembangkang di negeri Selangor menghampakan, malahan pemimpin-pemimpin BN terus terlibat dalam pelbagai skandal, rasuah, penyelewengan dan penyalahgunaan kuasa. Marilah kita mengimbas kembali apa yang telah berlaku untuk empat tahun yang lalu.

Wang RM10 juta Balkis Lesap

Badan Kebajikan Isteri-isteri Wakil Rakyat Selangor (Balkis) yang ditubuhkan semasa zaman Barisan Nasional telah dibubarkan tiga hari selepas PRU-12. Berikutan pembubaran ini, wang tunai sebanyak RM10 juta milik Balkis juga dipindahkan kepada Badan Amal dan Kebajikan Tenaga Isteri-isteri Menteri (Bakti), sebuah gabungan badan-badan amal isteri wakil rakyat BN di peringkat persekutuan.

Perbuatan ini telah disoal siasat secara terbuka oleh Jawatankuasa Pilihan Khas Mengenai Keupayaan, Amanah dan Ketelusan (Selcat) dan dibongkarkan lagi pelbagai penyalahgunaan wang kerajaan oleh Balkis semasa zaman BN.

Antaranya termasuk perbelanjaan sebanyak RM1.2 juta untuk membiayai lawatan-lawatan Balkis ke Disneyland Amerika Syarikat, Hong Kong dan Korea Selatan.

Pengerusi Balkis pada masa itu, iaitu Zaharah Kecik yang juga merupakan isteri Khir Toyo enggan hadir ke sessi pendengaran Selcat. Laporan polis telah dibuat terhadapnya kerana melanggar Enakmen Penghinaan Dewan Negeri Selangor tetapi polis masih belum mengambil apa-apa tindakan terhadapnya.

Banglo mewah Khir Toyo di Seksyen 7 Shah Alam

Kalau mantan ADUN Pelabuhan Klang Zakaria Mat Derus terkenal seantero dunia kerana “Istana Zakaria”, mantan Menteri Besar Selangor Khir Toyo nampaknya juga tidak ingin ketinggalan dengan “Istana Khir Toyo” di Seksyen 7, Shah Alam.

Khir Toyo dituduh menggunakan kedudukannya sebagai Menteri Besar pada masa itu untuk mendapatkan dua lot tanah dan sebuah rumah di Seksyen 7 Shah Alam daripada Syarikat Ditamas Sdn Bhd melalui pengaranya, Shamsuddin Hayroni, dengan harga RM3.5 juta, sedangkan hartanah itu telah dibeli oleh Ditamas pada tahun 2004 dengan harga RM6.5 juta.

Persoalannya ialah bagaimana Khir Toyo mampu membeli rumah bernilai jutaan malah puluhan juta ini kalau tidak menyalahguna kedudukannya sebagai Menteri Besar pada masa itu?

Menteri samseng Noh Omar

Orang yang dikata-katakan sebagai calon Menteri Besar UMNO di Selangor ini juga merupakan Menteri yang terkenal dengan kuku besinya.

Antara mangsanya termasuk ADUN Sekinchan Ng Suee Lim yang ditumbuk di bahagian perut, kepala dan tangan oleh sekumpulan 30 orang pengganas di Kampung Sawah Sempadan pada tahun 2010. Antara yang menumbuk termasuk Setiausaha Politik Noh Omar, Shafiee Asmawi di mana gambar fotonya telah diserah kepada polis untuk siasatan.

Belum cukup dengan itu, Ahli Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) Lee Kee Hiong dan sekumpulan hadirin turut dikasari oleh kuncu-kuncu Noh Omar dalam satu majlis perasmian sekolah SJKC di daerah Hulu Langat oleh Noh Omar pada tahun 2012. Apakah kuasa yang ada pada Noh Omar sehingga beliau boleh memukul dan mengasari orang tanpa disekat polis?

Satim – peneraju semangat Sapu Malaysia

Ketua Pembangkang Dewan Negeri Selangor Satim Diman juga tidak ketinggalan sebagai individu yang pandai mengaut keuntungan mudah dengan menjual tanah kerajaan.

Tanah di Selangor Science Park 2 tersebut diberikan kepada Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS) bagi pembangunan pendidikan sains, sebelum dijual kepada Nikmat Inai Sdn Bhd dengan harga RM5.6 juta pada tahun 2006 di mana Satim sendiri merupakan ahli lembaga pengarah dan pemegang saham terbesar dalam syarikat itu. Tanah ini kemudian dijual kepada PKNS dengan harga RM19.2 juta.

Inilah semangat Sapu Malaysia, Salam Sapu Satu Malaysia!

Peruntukan banjir tergendala akibat angkara Tee Kim Poh

Pemimpin-pemimpin BN lebih berminat dengan permainan politik daripada menyelesaikan masalah rakyat.

Rakyat Klang dibelenggu dengan masalah banjir sejak dahulu lagi. Mantan ADUN MCA Pandamaran Tee Kim Poh pernah memohon peruntukan sebanyak RM5 juta daripada kerajaan persekutuan untuk projek mitigasi banjir semasa zaman BN.

Walaupun begitu, beliau menulis kepada kerajaan persekutuan untuk membatalkan permohonan ini selepas PR menjadi kerajaan Selangor. Jika regim Najib benar-benar memperjuangkan prinsip “Rakyat Didahulukan”, maka ini tidak seharusnya berlaku.

Janji tidak dikota – Jambatan Ketiga Klang

Barisan Nasional telah menabur janji kepada rakyat di Klang bahawa mereka akan membina jambatan ketiga di Klang untuk menyelesaikan masalah kesesakan trafik di Klang.

Malangnya, empat tahun sudah berlalu, janji masih janji dan masih belum dikota. Apakah UMNO dan Barisan Nasional tidak malukah apabila mereka memasang billboard dengan perkataan “Janji Ditepati” sedangkan jambatan yang mereka janjikan masih belum dibina?

Isu “round-tripping” hutang syarikat Talam kepada kerajaan Selangor

Semalam berlangsungnya debat antara Ketua Menteri Pulau Pinang, YAB Lim Guan Eng dengan Presiden MCA, Dato’ Seri Dr Chua Soi Lek. Malangnya, perkara ini juga ditimbulkan dalam perbahasan. Isunya adalah sangat jelas, ianya langsung tidak ada kena-mengena dengan kaedah “round-tripping” ataupun cerita dongeng RM1 bilion untuk membayar Talam.

Isunya hanya satu, iaitu MCA dan Barisan Nasional, dalam segala ketandusan ideanya untuk menawan hati pengundi-pengundi Tionghua demi survival-nya, mereka terpaksa mencari sesuatu untuk mengucar-kacirkan kerajaan. Mereka ingat mereka dapat durian runtuh, mana tahu durian itu tidak berisi （以为执到死鸡，点知只鸡系发瘟鸡）.

Kerajaan mendapati syarikat Talam berhutang kepada kerajaan pada tahun 2009 dan setelah berbincang dengan syarikat berkenaan, nilainya yang disahkan ialah RM392 juta, Talam perlu membayar balik wang berkenaan dalam pelbagai bentuk seperti tunai, aset, tanah dan sebagainya. Tiba-tiba MCA berkata kerajaan belanja RM1 billion untuk bail-out Talam. Angka ini kemudian terus bertukar-tukar sehingga kami keliru apakah angka yang sebenarnya? Kemudian konsep “round-tripping” ini disalah tafsir dan menjadi “double counting”.

Apa yang pelek lagi, terdapat ADUN dari MCA yang tidak berhenti-henti mengeluarkan kenyataan akhbar mengkritik kerajaan negeri dalam hal ini sedangkan mereka bisu belaka apabila perkara ini berlaku pada tahun 2009.

Perbekalan untuk pembangunan modal insan perlu ditambah

Kampung Tunku tertarik dengan tindakan kerajaan untuk memberi perbekalan tambahan kepada pembangunan modal insan di mana perbekalan sebanyak RM8.2 juta telah dibelanja untuk tujuan rekupan Tabung Kumpulan Wang Biasiswa Negeri Selangor dan sejumlah RM10 juta lagi diperuntukan untuk menambahbaik infrastruktur Universiti Selangor (Unisel). Selain itu, sebanyak RM2 juta diperuntukan untuk membantu sekolah-sekolah SJKT, SJKC dan SAR untuk tujuan pembangunan.

Maka dengan itu, cita-cita murni yang tersirat di dalam perbekalan tambahan ini perlu disokong. Rata-ratanya ianya juga selaras dengan Buku Jingga Pakatan Rakyat yang memberi banyak penekanan kepada pembangunan modal insan.

Justeru itu, adalah menjadi saranan saya kepada kerajaan Selangor, iaitu memandangkan terdapat peningkatan dalam prestasi kewangan, maka apa salahnya untuk kerajaan menambahkan peruntukan untuk pembangunan modal insan?

Kerajaan juga harus memberi tumpuan yang lebih kepada kursus-kursus vokasional. Inpens International College yang dimiliki kerajaan Selangor mempunyai tanggungjawab besar untuk membangunkan pendidikan vokasional.

Sejarah telah membuktikan bahawa negara-negara yang mencapai kemahiran teknologi yang tinggi juga mempunyai system pendidikan vokasional yang kukuh. Ambil contoh negara Jepun di mana pelajar-pelajar sekolah menengah akan melalui latihan vokasional selama dua tahun sebelum diserap ke dalam system pendidikan tinggi.

Untuk negara Jerman, pendidikan vokasional juga telah diserap dalam pendidikan utama mereka dan dikendalikan oleh kerajaan, korporat dan kesatuan sekerja.

Dengan itu, Kampung Tunku mohon menyokong.

Lau Weng San

以过期发展大蓝图误导媒体，张胜富在双溪威草场事件再摆乌龙

张胜富最近再摆乌龙，这一次是使用过期的八打灵再也发展大蓝图来误导媒体和大众，让人们以为双溪威草场是“乌龙计划”。

他也企图使用雪州能力、公信和透明专案委员会（Selcat）最近针对PKNS草场发展计划所进行的听证会促使州政府撤消双溪威草场计划。孰不知，这两者根本存在着极大的差异。

张胜富在7月4日召开的记者会一共展示两张地图，第一张是八打灵市议会管辖区的道路地图，另一张是八打灵再也第一期地方发展大蓝图（RTPJ1）。其中张胜富更是援引后者图中的水利灌溉局保留地来证明双溪威草场作为绿肺保留地。有趣的是，在张胜富的发展大蓝图中，以前的火线界现在依然还是“电缆保留地”（该地现在已经重新发展为高密度住宅区）。

我要指出张胜富两个乌龙的地方如下：

第一、确定土地用途的正确工具不是道路地图，而是发展大蓝图。张胜富一手拿着道路地图，另一手又拿着发展大蓝图。到底他是以什么为标准？

第二、即使张胜富最后所援用的是RTPJ1发展大蓝图，这张大蓝图也是过期的。因为，蓝图中所说的电缆保留地，也就是双溪威村民称为“火线界”的地段已经被发展为高密度住宅区。

是发展商和八打灵再也市议会违反蓝图吗？不是，而是张胜富所使用的蓝图不是最新的蓝图。因为根据2007年6月14日通过的RTPJ1修改版本1之中，市议会当时就已针对原有的发展大南图通过数项修改。

其中一项就是把“河流灌溉局保留地”改为“住宅、小贩和休闲公园保留地”，以及把“电缆保留地”改为“住宅区”。张胜富所使用的大蓝图刚好就是修改前的版本。
我在这里附上2007年通过的发展大蓝图修改宪来证明我所言的一切。张胜富竟然以旧版本的大蓝图来蒙骗媒体，误导村民，这是极为卑鄙的动作。

这样的乌龙并不是第一次发生。至少在这个事件上，张胜富还摆了好几个乌龙。

乌龙一：
在3月19日，张胜富曾经说双溪威草场将会消失成为商业区。我当时立即回应，并列举各类文件来证明双溪威草场不会消失。经此一来，张胜富以后不敢再使用“消失”一词。是谁事前没做好功课呢？

乌龙二：
张胜富开始时曾经表示市议会以7500万令吉的价格把草场卖给发展商。我挑战张胜富拿出证据，结果他一张白纸也拿不出来。最后，我手上的资料揭露草场的市值是7500万令吉，并非市议会以7500万令吉把草场卖给发展商。能够摆出如此严重乌龙，天下仅张胜富一人而已。

乌龙三：
张胜富于4月1日举办抗议大会和足球比赛时质问为何“本人当初反对该计划，现在却赞成”。他也要求当初交代草场发展计划的来龙去脉，要不然他将会收集居民签名和资料向反贪污局举报。

然而，在7月4日的记者会当中，张胜富却说他并没有针对任何人。这种模棱两可的从政态度实在不敢令人恭维。

乌龙四：
我在4月8日的记者会上挑战张胜富如果掌握任何证据或资料，那么他在4月10日向反贪会举报任何涉案人士。翌料，他接受媒体采访时说他不接受我的战帖。更令人想不到的就是，他在4月10日竟然出现在反贪会总部报案。

张胜富的变色龙精神可谓到了淋漓尽致的境界。

乌龙五：
反贪会在6月15日的回函中正式指出该计划没有任何贪污或滥权的成分。这证明张胜富一开始所言所说都是凭空捏造的谎言。这证明张胜富向反贪会报案一事完全是配合剧情所需的闹剧。其目的不外是要为本身在来届大选捞取政治资本。张胜富也触犯了刑事法典第177条纹—蓄意向公职人员提供虚假资料（报假案）。如果定罪，可被判入狱不超过两年或罚款或两者兼施。

摆了这么大的乌龙，误导了全村人，浪费媒体和纳税人的金钱与时间，难道不用道歉吗？

乌龙六：
反贪会的回函让张胜富下不了台，结果他被迫使用一张过期的发展大蓝图来误导媒体，把双溪威草场发展计划说成是没有依据大蓝图进行的“乌龙计划”。如此大错特错的建筑管理学士，恐怕天下也仅张胜富一人而已。

本人从来不曾支持双溪威草场重新发展计划，但是基于这项计划并没有让草场消失（而且草场面积比以前大），再加上撤消这项前朝政府批准的计划需作出巨额赔偿，因此民联只能监督计划的进行，不能撤消。

本人倒想质问张胜富，如果他反对该计划，为何不在国阵执政时反对？为何他不问一问当时同属马华的国州议员：周美芬和黄世豪？为何他也不问问前几天才和他一起开记者会的前百乐镇州议员兼八打灵再也市议员林春景律师？

我奉劝张胜富应该要从魏家祥的身上得到教训，不好每天都将不同的话，因为这样自取其辱的正式他们本身。

Now, Talam had spoken up, against MCA this time.

MCA's Chua Tee Yong made "mega-blunder" in his allegations against Selangor State Government for spending RM1 billion taxpayers' monies to bail out Talam Corporation, which is now called as Trinity Corporation Berhad.

Talam has issued a statement to rebut Chua Tee Yong's baseless allegations. In my opinion, the manner in which the statement was worded was quite "strong". Not many private company in Malaysia would have issued statement with sucn "strong" flavour.

For those who are interested to read it, you can go to here to have it. Something must have gone wrong with MCA if Talam, once regarded a company linked to the authority, can issue such statement.

Chua Tee Yong, repent lah.

双溪威新村5日办“”反公害，除五毒“纪录片放映会

（双溪威7月4日讯）为了提高双溪威村民的环保意识以及加强村民对各种环保议题的认识，甘榜东姑州议员刘永山将于7月5日晚上8点在双溪威新村礼堂召开一项题为“反公害，除五毒”的两小时纪录片放映会。

甘榜东姑州议员刘永山表示：“澳洲莱纳斯公司在关丹建提炼稀土的工厂，而引起了居民的强烈不满，后者从2011年开始发动一连串的情愿和抗议，包括采取法律诉讼和举办绿色大集会等等，掀起了全国人民反对环境公害的觉醒和决心；也引发了传媒对全马各地环境公害问题的关注。”

他指出，这项活动除了能够增进各地人民对各种公害问题的认识，也将能激发公众对反公害的决心，以便更多人能投入于这项社会运动。我们相信，环境运动的壮大，将能直接促进马来西亚的民主化进程；也能够让人民在生存权和居住权的实际捍卫过程中，直接的体认言论自由，资讯自由，决定权，集会和结社自由等等基本人权的重要性。

“反五毒，除公害”记录片放映会是甘榜东姑州议员服务中心和人民记录电影工作室一起联办。该工作室负责人周泽南先生和杨艾琳小姐到时将会准备一部MV和8部5至15分钟的短片给公众观赏，并现场接受公众发问。”

刘永山说：“这8部短片分别陈述当今马来西亚所面对的五害，即关丹莱纳斯稀土厂、武吉公满新村山埃采金污染、柔佛边加兰石化工业的化学污染、砂拉越巴贡水坝对环境的破坏以及砂拉越万年烟（Balingan）炼铝厂所造成的空气污染。”

活动是以华语进行，欢迎双溪威村民和八打灵再也市民踊跃出席。